Maison à vendre

Luxembourg / Rumelange

699 000 €

4

2

1

150m²

0ar

Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
description du bien
MARIA IMMO, vous propose une belle maison situé dans une rue calme à Rumelange.

Écoles primaires, transport public, pharmacie, banques, plusieurs commerces... à proximité.

Au rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée avec armoire encastrée
- Belle cuisine neuve avec ilôt central ouverte sur la salle à manger (+-24m2) avec sortie sur balcon (+-6m2)
Ouvert aussi sur un double séjour (pour le moment en 2 pièces séparés) (+-30m2)

Au 1er étage
- 2 chambres à coucher (+-14,32 et 10,07m2)
- Salle de bain (+-11,07m2)

Grenier aménageable:
- Possibilité d’avoir 2 chambres à coucher, salle de jeu et salle de douche (+-30m2)

Au sous-sol:
- Cave
- Local technique avec chaudière Buderus de 2019
- Buanderie
- Local technique avec compteurs et rangements
- Plusieurs placards pour rangement
- Parking privée
- Débarras
- Wc séparé
-Salle de douche
- Garage
- Jardin

Projet de travaux et redistribution avec dalles en béton, approuvé selon plans des propriétaires.
Devis pouvant être demandés.

Nous restons disponible pour toute information et visite.

Maria MARTINS
+352 621 46 98 34
+352 621 57 97 57

www.mariaimmo.lu
maria@mariaimmo.lu

MARIA IMMO Sàrl
Gérance Immeubles
Crédits Lux-Bel
Assurances-Impôts
MP Location camionnette
32 rue du X septembre
L-4320 Esch-sur-alzette
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

17 %

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

caractéristiques
intérieur

grenier, sous-sol, grenier aménageable, salle à manger, double vitrage, buanderie, salon, débarras

extérieur

balcon, garage, jardin, parking

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine ouverte, lave-vaisselle, cuisine équipée

divers

exclusivité

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, proximité commerces, situation calme et agréable

carte

Maison à vendre

Luxembourg / Rumelange

699 000 €

4

2

1

150m²

0ar

Classe énergétique
F
Isolation thermique
F