Maison à vendre

Luxembourg / Bettembourg

729 000 €

4

0

0

110m²

0ar

Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
description du bien
MARIA IMMO vous propose en exclusivité une belle maison unifamiliale d'environ 110m2 avec jardin sur un terrain d'environ 1a77ca, bien située à la commune de Bettembourg.

Au Rez-de-chaussée:
- Hal d'entrée avec mur en pierre naturelle
- Cuisine équipée
- Séjour et salle à manger avec poêle à bois et sortie sur la terrasse et le jardin (+-24m2) - (augmentation faite en 2012)
- Salle de jeux ou salle à manger (+-18,45m2)

Au 1er étage:
- Hall de nuit avec mur en pierre naturelle
- 2 chambres à coucher dont une avec armoire encastrée
(+-13,45 et 10,59 m2)
- 1 bureau ou chambre enfant

Au 2ème étage/ grenier aménagé:
- Hall de nuit
- 1 chambre à coucher, armoire faite sur mesure et climatisation (+-15m2)
- salle de douche avec wc et lavabo

Au sous-sol:
- Cave
- Local technique

NOUVELLE CHAUDIÈRE au gaz sera mise par les propriétaires

Extérieur avec terrasse, jardin, abri de jardin et rangement bois.

Passeport Energetique: F/G

Informations:
- Façade avant isolée ainsi que l'arrière au niveau de l'augmentation
- Climatiseur amovible au 2ème étage
- Poêle à bois et installation nouvelle chaudière au gaz
- Fenêtres doubles vitrage en PVC
- Dalles en bois aux étages et Rez-de-chaussée en béton
- Belle escalier en bois massif

Les frais d'agence de 2,5% + tva 17% seront payés par les vendeurs.

Nouveau bureau au 15/09:
16 rue de l’église (à côté de la commune)
L-4732 Pétange

Veuillez me contacter pour toute information ou visite:

Maria MARTINS
Agent immobilier certifié

+352 621 46 98 34
+352 621 57 97 57

www.mariaimmo.lu
maria@mariaimmo.lu

MARIA IMMO Sàrl
Gérance-Syndic
Courtier en Crédits
FOYER Assurances
Déclarations Impôts
MP Location camionnette
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

17 %

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

caractéristiques
intérieur

sous-sol, salle à manger, double vitrage, cheminée, buanderie, salon, casier, débarras

extérieur

jardin, terrasse

confort

salle de douche

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

lave-vaisselle, cuisine équipée

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces

carte

Maison à vendre

Luxembourg / Bettembourg

729 000 €

4

0

0

110m²

0ar

Classe énergétique
F
Isolation thermique
G