compromis

Maison à vendre

Luxembourg / Esch-sur-Alzette

650 000 €

5

2

0

150m²

0ar

Classe énergétique
H
Isolation thermique
I
description du bien
SOUS-COMPROMIS

MARIA IMMO, vous propose une maison à rénover située à Esch-sur-alzette.

La maison est actuellement divisé en chambres et studios pour location pouvant avoir un bon revenu locatif.
Les locataires seront partis avant l'acte si l'acquéreur le souhaite (il reste 3 personnes en ce moment).

Maison d'environ 150m2 avec une belle terrasse ouverte d'environ 30,57m2 située à l'arrière.

Rez-de-chaussée comprenant un bel hall d'entrée, appartement d'une chambre (+-13,72m2), salle de douche, cuisine et living (+-11,98m2).
Une deuxième cuisine équipée (+-14,91m2) avec sortie sur une terrasse d'environ 4,23m2 (cuisine commune pour les chambres du 1er et 2ème étage)

1er étage comprenant 3 chambres et salles de douche

2ème étage comprenant actuellement une grande chambre (+-23,17) et une pièce rangement.
Cette étage pourrait avoir 2 ou 3 chambres.

Sous-sol comprenant 2 grandes caves avec une bonne hauteur sous-plafond, local technique et coin buanderie. L'accès à la terrasse se fait par la cave venant de la maison ou par une servitude commune avec accès à la terrasse.

Informations:
-Dalles en béton et bois
-Fenêtres simple vitrage, chaudière ancienne mais en fonctionnement avec révisions et porte d'entrée simple.
-Electricité compteur neuf et compteur sudgaz neuf.
- Toiture en bon état

Les frais d’agence de 3%+ 17% tva seront à charge des vendeurs.

Veuillez nous contacter pour toute information ou visite.

Maria MARTINS
MARIA IMMO Sàrl
+352 621 46 98 34
+352 621 57 97 57

www.mariaimmo.lu
maria@mariaimmo.lu

Agence Immobilière
Gérance-Syndic copropriété
Courtier en crédits
FOYER Assurances
Déclaration d’impôts
MP Loc- camionnette

À partir du 15 septembre,
nouveau BUREAU au:
16 rue de l’église
(à côté de la commune)
L-4732 Petange
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

17 %

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

caractéristiques
intérieur

sous-sol, salle à manger, buanderie, salon

extérieur

terrasse

confort

salle de bain, salle de douche

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée

divers

à rénover

localisation

proximité centre, proximité zone piétonne, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces

carte

Maison à vendre

Luxembourg / Esch-sur-Alzette

650 000 €

5

2

0

150m²

0ar

Classe énergétique
H
Isolation thermique
I