Appartement à vendre

Luxembourg / Dudelange

740 000 €

3

2

1

150m²

0ar

Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
description du bien
MARIA IMMO, vous propose un bel appartement d’environ 89,22m2, jardin/ terrasse d’environ 69,93m2, studio d’environ 30,70m2 et garage/cave d’environ 31,26m2 située à Dudelange.

Immeuble bifamiliale avec appartement, studio, jardin/terrasse et garage (aussi parking extérieur devant).

Appartement au rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée spacieux (+-13,97m2)
- Cuisine équipée (+-8,94m2) ouverte sur la salle à manger et le living (+-26,21m2) avec sortie sur la terrasse et le jardin
- Chambre parentale avec salle de douche privative et dressing (+-24,68m2)
- Chambre à coucher/ bureau (+-14,07m2)
- Terrasse/ jardin avec barbecue et débarras (+-69,93m2)

Un studio au 2ème étage:
- Kitchinette équipée ouverte sur le living/chambre et salle de douche.
- Hall avec armoire

Garage avec porte électrique, cave privative et wc séparé.

Passeport Énergétique G/G valable jusqu’au 28/03/2023.

Informations complémentaires:
- Dalles en béton
- Salle de bain à rénover
- Chaudière au gaz individuelle
- Tous Compteurs séparés, à part électricité en commun
- Assurance individuelle pour les communs
- Immeuble bifamiliale
- Aspirateur centrale
- Double vitrage
- Stores électriques

Les frais d’agence seront payés par les vendeurs à l’acte notarié.

Nous sommes disponibles pour toute information et visite.

Maria MARTINS
MARIA IMMO Sàrl

16 rue de l’Eglise
(à côté de la commune)
L-4732 PETANGE

+352 621 46 98 34
+352 621 57 97 57

www.mariaimmo.lu
maria@mariaimmo.lu

Agence Immobilière
Gérance-Syndic copropriété
Sous-Courtier en crédits
FOYER Assurances
Déclaration d’impôts
MP Location camionnette
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

17 %

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

caractéristiques
intérieur

sous-sol, salle à manger, buanderie, salon, débarras

extérieur

garage, jardin, emplacement extérieur, parking, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine ouverte, cuisine équipée

divers

animaux acceptés

sécurité

interphone

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces

carte

Appartement à vendre

Luxembourg / Dudelange

740 000 €

3

2

1

150m²

0ar

Classe énergétique
G
Isolation thermique
G