Maison à vendre

Luxembourg / Differdange

739 000 €

5

2

1

160m²

0ar

Classe énergétique
G
Isolation thermique
H
description du bien
MARIA IMMO vous propose une maison jumelée d’une superficie de +-160m2 erigée sur un terrain de 1,40 ares orienté sud, située dans une rue calme à Differdange.

Prix de vente: 739.000€

Proche de tous commerces, écoles, médecins…
Parking intérieur dans une résidence près de la maison.

Au Rez-de-chaussée:
- Petite terrasse devant la maison
- Hall d’entrée
- Grand living avec cuisine équipée, salle à manger de +-44,24m2
- Salle de douche
- 1 chambre de +-15,54m2

Au 1er étage:
- Hall de nuit avec sortie sur petit balcon
- 3 chambres dont une avec armoire encastrée (16,21+11,89+10m2)

Au 2ème étage:
- Grenier aménagée en chambre et salon avec rangement de +-40m2 sur une hauteur au milieu de 3m.

Au Sous-sol:
- Grandes caves (+-45m2) avec local technique avec chaudière au gaz Buderus
- Wc séparé
- Salle de bain
- Cuisine équipée (18,37m2) avec sortie vers la terrasse et jardin

Característiques:
- Année construction: 1911
- Toiture isolée
- Fenetres double vitrage
- Environ 160 m2
- Dalles Béton et bois
- Escaliers en bois
- Escaliers cave en béton
- Chaudière au gaz BUDERUS

Nous restons à disposition pour toute information et visite.

Maria MARTINS
MARIA IMMO Sàrl

Entrée:
Rue Gaessel
L-4735 PÉTANGE
(à côté de la commune)

+352 621 46 98 34
+352 621 57 97 57

www.mariaimmo.lu
maria@mariaimmo.lu

Agence Immobilière
Gérance-Syndic copropriété
Crédits immobiliers
MP Location camionnette
Entreprise de nettoyage
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

17 %

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

caractéristiques
intérieur

sous-sol, grenier aménageable, salle à manger, double vitrage, buanderie, salon

extérieur

garage, jardin, emplacement intérieur, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine ouverte, lave-vaisselle, cuisine indépendante

localisation

transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces, situation calme et agréable

carte

Maison à vendre

Luxembourg / Differdange

739 000 €

5

2

1

160m²

0ar

Classe énergétique
G
Isolation thermique
H